Rue Belle Aureille Bâtiment AURORA - MICROPOLIS 05000 GAP GAP

Renover ou agrandir votre maison autour de Gap
Renover ou agrandir votre maison autour de Gap

 

Les besoins évoluent et votre maison ne répond plus à votre organisation de vie ; vous faite une acquisition dans de l’ancien, une restructuration ou une extension est nécessaire.

Architectes et donc pluridisciplinaire, nous sommes à même de réaliser vos projets de modifications, transformations, rénovations ou extensions sur tout type de construction.

 

 

L'extension de maison par un architecte
L'extension de maison par un architecte

 

Réaliser votre extension par une véranda ou par la transformation du garage, de la cave semis enterré ou des combles, ou en réalisant des travaux un peu plus conséquent, par la création d’une extension du volume du bâtiment horizontalement par un allongement ou verticalement par une surélévation.

Les architectes vont travailler sur la forme de l'extension, son volume et faire le lien entre le bâti existant et le bâti ancien. Si cela est nécessaire et cohérent, ils proposeront de revoir l'isolation, les menuiseries, ou la façade du bâtiment existant.

Utiliser la création de l’extension pour mettre au goût du jour le bâtiment existant, n'hésitez donc pas à miser sur les codes d'aujourd'hui, comme les toitures plates ou les lignes pures mais attention, contemporain ne veut pas forcément dire cubique !

Construire une extension revient à jongler avec un ensemble de contraintes, parmi lesquelles : les règles d'urbanisme et le respect des limites de propriété, l'orientation de la parcelle et son environnement, l'emprise au sol disponible, la nature du terrain ou les dénivelés.

Le plan local d'urbanisme (PLU) de votre commune définit des règles à suivre. Il peut limiter l'emprise au sol, la hauteur de l'extension, son volume, l'implantation par rapport aux limites séparatives voire interdire.

Par ailleurs, si vous habitez en secteur sauvegardé ou protégé, votre projet sera soumis à l'aval de l'Architecte des Bâtiments de France, dont la mission est de veiller à la qualité architecturale du territoire.

L'extension de maison par un architecte

 

 

Prix d'une rénovation de maison ou appartement
Prix d'une rénovation de maison ou appartement

 

Simple rafraîchissement

Travaux légers dans votre logement :

  • Changer de moquette ou de carrelage
  • Remettre en peinture les murs et plafonds ou changer la tapisserie,

Ce type de rénovation n’intègre pas la refonte de la plomberie, des fenêtres ou de l'électricité.

Coût de ce type de rénovation :
Entre 100 € et 500 € par m² TTC

Rénovation complète

Une rénovation dite complète du logement :

  • Rénovation de cuisines ou salles de bain, avec modification légère de plomberie,
  • Réfection ou modifications électriques,
  • Remplacement des fenêtres,
  • Création ou modification de cloisons en placo non porteuses
  • Isoler des combles

Coût de ce type de rénovation :
Entre 500 € et 1 000 € par m² TTC

Extension horizontale - verticale ou indépendante

Pour cette opérations plus importantes :

  • Création de fondation
  • Création de mur
  • Création d’une toiture
  • Fenêtre - porte
  • Cloison - doublage - isolation
  • Plomberie / sanitaires – électricité
  • Chauffage - ventilation

Coût de ce type d’extension :
Entre 1 500 € et 2 000 € par m² TTC.

Rénovation lourde

Pour des opérations plus importantes :

  • Modification de la structure du plancher
  • Reprise en sous œuvre dans des murs porteurs (portes, passages ou fenêtres)
  • Restauration complète du bâti (support) des murs et des ouvertures,
  • Refonte complète de l'électricité, la plomberie et l'isolation
  • Déplacement du compteur EDF / GDF
  • Évacuations tout-à-l'égout

Coût de ce type de rénovation :
Entre 1 000 € et 1 500 € par m² TTC.

 

 N'hésitez pas à nous contactez afin d'obtenir un devis detaillé et discuter de votre projet.

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Nos autres prestations

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